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小高层与高层的区别是什么?有什么优缺点


更新时间:2018-10-09  浏览刺次数:


如今想要买房非常不容易,不仅是因为过高的房价,买房过程中还会遇到各种专业词汇,想要弄清楚弄明白,都不是一两天就能搞定的,WWW.0445.COM。今天我们要给大家介绍的就是购房当中大家会经常混淆的两个概念,就是小高层与高层,接下来一起来看看小高层与高层的区别是什么?

小高层与高层的区别

1、小高层

小高层住宅可以理解为建筑层数在7-12层的有电梯的住宅,不过现在小高层的范围已经在不断扩大,广义上的小高层是指18层以下(7层以上)的住宅。小高层融合了多层和高层的优点,将舒适性和经济性结合在一起,因具有楼间距大、得房率高、通风好、采光条件好、建筑结构强度高等优点而受购房者青睐。

2、高层

一般来说,比小高层还高的就称为高层了。以前的高层是指12层以上,而现在”18层以上的高层叫做高层“的说法更被大家所认可。因为高层住宅的楼层高,通常采用电梯来作为住宅内部上下的主要交通工具,不太方便。也因为整体建筑楼层高,所以建筑结构强度并没有小高层好,但因其经济性及时代所趋,高层也成为购房者的主要选择之一。

小高层的优点

1、小高层住宅的建筑容积率高于多层住宅,节约土地,房地产开发商的投入成本较多层住宅有所降低。

2、大多小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构,从建筑结构的平面布置角度来看,则大多采用板式结构,在户型方面有较大的设计空间。

3、由于小高层住宅设计了电梯,楼层又不是很高,因此增加了居住的舒适感。

小高层的缺点

1、也正是由于小高层住宅楼的高度有限,所以视野自然不比高层住宅开阔。

2、有些小高层住宅一个单元只有一部电梯,如有故障可能会给一些住户带来不便。

标签 小高层 高层 高层住宅 区别 优缺点